
上证指数也从发布之初的90点左右上涨到目前的2800点左右。观察上证指数的年度收盘价走势图,并与国家统计局发布的年度GDP指数走势图相叠加,我们可以非常清晰地发现:上证指数底部完美地跟随GDP指数不断抬高,上证指数走出了长达28年的大牛市,底部上涨速度与GDP增速高度一致,上证指数的趋势线与GDP走势图几乎一致。
此前公布的美国4月挑战者企业裁员人数表现更让人失望,该数据录得67.1129万人,创下纪录新高,且较2002年创下的前纪录高位高出170%。就业数据公司挑战者表示,这是记录以来最高的1-4月裁员人数,比前纪录高位多出43%。今年至今,企业已经裁员101.78万人,比2019年前4个月的23.04万裁员人数增长了342%。休闲娱乐行业裁员人数居首位,达31.83万人,零售业次之,裁员8.45万人。
住房抵押贷款的期限较长。抵押贷款平均剩余年限自1990年以来保持在22年以上,2017年超过26年。2017年,51%的抵押贷款剩余年限超过25年,27%的贷款超过30年。(2)浮动利率为主,还款方式灵活英国实行浮动利率机制,抵押贷款利率与贷款比例、年限、收入、用途等挂钩。贷款比例与年限越高,或资产收入越低,贷款利率越高;区分自住住房与投资性住房(Buy-to-let,购房后出租),后者抵押贷款利率更高。抵押贷款利率合同主要有三类可供选择:(1)可变利率(或标准可变利率,Standard variable rate),利率部分参考央行基准利率,具体由贷款机构自行确定;(2)跟踪利率(Tracker rate),贷款机构设定最初利率,跟踪期间利率随央行基准利率或伦敦银行同业拆借利率变化而变化;(3)固定利率(Fixed rate),指定期间(1-5年)内采用固定利率,随后转为浮动利率,部分贷款机构会对浮动利率设定上限或下限。目前,英国抵押贷款利率大约为3.5-5.0%。
梅尔维尔出版社出版商丹尼斯·约翰逊推断,这些图书畅销是因为政府公布的这些报告的版本不便于阅读。他认为,“他们不想让你阅读报告”。政府所公布报告的文本无法进行检索,所以如果要找到具体信息,你必须浏览整个报告,而不能到处跳着阅读。而且,由于这些报告通常有数千页,因此它们极不方便阅读。
政府通过金融、税收政策,支持需求释放。1979年撒切尔政府发表“帮助家庭”为主题的宣言,强调促进住房自有。一是开启金融自由化浪潮,促进住房金融蓬勃发展。一方面,银行开始大力开拓住房抵押贷款业务。另一方面,建房合作社自身也不断向市场化转型、强化竞争。1982年一季度至1992年二季度,银行的居民贷款余额占GDP比重从30%提高至63%。二是提高房贷利息抵税的减免上限,从1974年的2.5万英镑提高至1983年的3万英镑。
《意见》提出,用于改建为租赁型职工集体宿舍的建筑,应是独立成栋(幢)或可实行封闭管理、建筑面积达到500平方米以上的独立空间。违法建设、居住公共服务设施等不得改建为租赁型职工集体宿舍。另外,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。